Photos Appartement historique en vente dans le centre d'Oria

Oria Appartement de caractère à vendre

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Appartement de caractère Oria
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Street View

Appartement historique en vente dans le centre d'Oria

Oria, Via Latiano 74, Pouilles, Italie

EUR 235.000

Honoraires 4%

Plus d'informations sur les coûts

Coûts et chiffres annuels pour cette propriété

Les informations suivantes fournissent un aperçu et peuvent varier.

Taxe foncière

1,01 EUR

Taxes annuelles pour cette propriété.

Appartement de caractère
Année de construction 1935
Dernière modernisation 1991
254 m² Surface totale
212 m² Surface habitable
212 m² Surface utile
7 Pièces
2 Chambres
1 Salles de bain
1 étages

Appartement au premier étage d'un immeuble du milieu des années 1930, avec façades ornées de décorations de style Liberty, à vendre dans le centre historique d'Oria, en Pouilles. Le bâtiment occupe un angle particulièrement visible dans le tissu urbain historique et sa façade décorée compte parmi les plus caractéristiques de la ville — un repère architectural reconnaissable qui confère à ce bien une identité sans équivalent dans le centre d'Oria. L'accès se fait par l'escalier commun.

La surface habitable est d'environ 135 m², répartis en entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine avec espace repas, deux chambres et une salle de bains. L'élément le plus remarquable sur le plan architectural est la présence de plafonds à voûtes en étoile dans presque tous les espaces principaux — entrée, salon, salle à manger, bureau et chambres. Ces voûtes, typiques des constructions résidentielles de qualité de l'entre-deux-guerres en Italie méridionale, confèrent aux pièces une hauteur sous plafond et une qualité spatiale qui n'appartiennent plus aux constructions contemporaines. La cuisine avec espace repas et la salle de bains ont un plafond plan. L'une des chambres dispose d'un balcon avec vue directe sur la façade décorée, avec ses stucs et ses frises d'époque.

Depuis la cour intérieure non couverte, un escalier mène à une buanderie au deuxième étage, puis aux terrasses panoramiques. Depuis ces niveaux, le regard s'étend librement sur l'ensemble du centre historique d'Oria : le château normand-souabe, le dôme de la cathédrale et la succession des toits en pierre du bourg composent un panorama que peu de biens — dans n'importe quelle ville historique des Pouilles — sont en mesure d'offrir avec cette ampleur et cette proximité. La configuration des espaces permet la création d'une troisième chambre sans intervention structurelle majeure. Le bien est en bon état général et nécessite des travaux de modernisation.
La vente comprend un garage en rez-de-chaussée d'environ 75 m², dotation d'autant plus précieuse dans un centre historique où les annexes et les stationnements privatifs sont structurellement rares.