Villa Palladia est une résidence historique de 1937, mise en vente pour la première fois, disponible aux enchères privées le 11 juin 2026 avec une mise à prix de 1 250 000 €. Le bien est situé dans la campagne des Pouilles à proximité de Mesagne, à 24 km de l'aéroport de Brindisi et à environ 25 km des côtes adriatique et ionienne. Il est livré en état clé en main, disponible pour une occupation immédiate en résidence privée ou pour la location saisonnière haut de gamme.
La villa développe une surface habitable d'environ 290 m², au sein d'un parc privé d'environ 4 052 m² (0,4 ha). L'édifice de 1937 présente une composition architecturale symétrique avec des hauteurs sous plafond atteignant 5,7 mètres dans les pièces de réception. La distribution comprend quatre chambres, dont une suite principale avec salle de bains privative en suite, et trois salles de bains au total. Les espaces de vie incluent un grand salon de réception, une salle à manger de prestige et une cuisine-salle à manger avec accès direct aux terrasses ombragées et à l'espace piscine. Les carrelages décoratifs d'origine sont conservés et s'intègrent harmonieusement aux intérieurs de design contemporain. La piscine de 14 m x 4 m est complétée par une dépendance indépendante — un bâtiment séparé de la villa principale, déjà équipé d'une salle de bains privative avec douche, utilisable comme cinquième chambre en suite, bureau, salle de sport ou unité autonome pour recevoir des invités sans travaux. Sur le plan technique : climatisation chaud/froid soutenue par une installation photovoltaïque de 15 kW avec batterie de stockage ; alimentation en eau de ville avec système de filtration et adoucisseur intégré ; système de sonorisation couvrant l'ensemble de la propriété ; connexion internet par satellite Starlink ; vidéosurveillance ; surveillance 24h/24 ; accès sécurisé par portail. Un ensemble complet de mobilier est disponible par négociation séparée.
Oikos Immobiliare se tient à la disposition des personnes intéressées pour tout renseignement sur la procédure des enchères privées et pour organiser une visite. L'agence propose un accompagnement dédié aux acquéreurs étrangers qualifiés à chaque étape du processus d'acquisition.
