Une exposition au soleil parfaite, une vue sur le lac de Côme avec les montagnes environnantes et une situation calme et privée caractérisent cette magnifique villa à Tremezzo. La demeure a été construite au début du XVIIIe siècle. Répartie sur trois étages (plus sous-sol) avec une surface totale d'environ 900 m², la propriété présente de nombreux détails d'origine.
Depuis une belle terrasse en gravier, on accède à l'impressionnant et lumineux hall d'entrée avec un sol en cotto lombard typique. Le rez-de-chaussée se compose de trois grands salons avec cheminées, d'une salle à manger, d'une grande cuisine avec cheminée et cellier, d'un bureau et de deux salles de bains. Cet espace se distingue par des détails historiques tels que de magnifiques plafonds fresqués, des planchers en bois antique et en marbre vénitien, des portes et cheminées d'origine. Les murs des salles de bains sont recouverts de stuc brillant, un matériau antique utilisé à Pompéi.
Un escalier en granit mène au premier étage avec un couloir spacieux donnant accès à un balcon donnant sur le lac. À cet étage, on trouve quatre chambres spacieuses avec vue sur le lac et d'incroyables plafonds fresqués, une chambre individuelle et deux salles de bains. Le deuxième étage se compose de deux appartements, également accessibles depuis le jardin. Le sous-sol abrite des locaux techniques et de stockage ainsi qu'une cave à vin. La propriété comprend également un appartement de gardien d'environ 100 m², nécessitant une rénovation totale.
La villa a été rénovée par le célèbre architecte rationaliste italien Pietro Lingeri. M. Lingeri a également agrandi la villa pour lui ajouter cinq salles de bains supplémentaires sans toucher aux plafonds fresqués. La villa est située dans un jardin élégant et bien entretenu d'environ 3 500 m², avec des sentiers et des zones ombragées. La propriété est située à 100 m du lac et bénéficie d'un emplacement isolé et calme, garantissant un haut niveau d'intimité.
LA RÉGION DE TREMEZZO
La commune de Tremezzina est située sur la rive ouest pittoresque du lac de Côme et occupe une position prestigieuse parmi les 10 plus beaux endroits du monde. À seulement 30 km de la frontière suisse/Lugano, de Côme et de l'autoroute menant à l'aéroport Milano-Malpensa, elle offre un accès facile à Menaggio et Bellagio, accessibles en voiture ou en ferry.
Les centres facilement accessibles de Mezzegra et Tremezzo offrent une large gamme d'établissements gastronomiques, notamment des restaurants, des cafés, des bars à vin, un supermarché, une excellente boulangerie et plusieurs glaciers/pasticcerias. Des sites notables tels que la Villa Balbianello et la Villa Carlotta avec leurs jardins botaniques sont parmi les points forts de la région.
De nombreuses activités de loisirs sont également disponibles, telles que la location de bateaux et les sports nautiques, la randonnée, le golf, le tennis, le vélo, des cours d'art et de cuisine, ainsi que des soins spa, une gastronomie raffinée et des visites privées.
Grâce à une exposition solaire optimale, au charme des villages authentiques avec leurs élégantes villas, ainsi qu'à une multitude d'installations et d'attractions, la région est l'une des destinations et des adresses résidentielles les plus prisées.
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