La demeure Pelletti se situe sur un promontoire entre Florence et la région viticole du Chianti, offrant une vue sur les toits historiques de la ville ainsi que sur les vignobles environnants. Des haies anciennes et des arbres matures assurent l’intimité, tout en permettant un accès rapide au centre-ville.
La construction date de la fin du XVe et du début du XVIe siècle, selon les plans de l’architecte Rinuccini, et a été pendant plusieurs générations le siège de la famille Ginori Conti. Le bâtiment respecte les principes de la Renaissance : proportions équilibrées, hauteurs sous plafond généreuses et distribution réfléchie de la lumière naturelle dans les pièces principales. La récente restauration a préservé les éléments originaux – poutres apparentes, sols en terre cuite, encadrements en pierre – tout en intégrant des systèmes techniques modernes, sans altérer le caractère historique.
La demeure s’étend sur environ 980 m². Elle comprend une suite principale de 70 m² avec salle de bains et dressing, offrant une vue sur Florence, une seconde chambre de 35 m² donnant sur le parc, ainsi que trois appartements indépendants de 80, 150 et 220 m². Le plus grand appartement dispose d’une terrasse privative avec espace repas extérieur couvert. Chaque unité possède cuisine équipée, salle de bains et climatisation indépendante. La distribution des espaces permet une utilisation unifiée comme résidence ou une exploitation modulable pour les invités, sans modifications structurelles.
Le terrain couvre environ 6 500 m² de parc paysager. Une grande piscine, avec solarium et installations annexes, constitue le point central de l’extérieur. Les arbres matures apportent de l’ombre et les allées relient les différentes zones sans rompre la continuité visuelle. Un accès de service séparé facilite la logistique des événements.
La demeure Pelletti est située à quelques minutes de Florence et au début du Chianti. L’aéroport de Florence (Peretola) et le réseau routier régional sont facilement accessibles. La propriété est entièrement restaurée et prête à l’occupation.
