Demeure de caractère en Toscane – Proche des plages de Castiglioncello
Quand l’histoire rencontre le confort moderne
Située dans le village médiéval de Rosignano Marittimo, cette propriété unique bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages de Castiglioncello et de la côte étrusque. Rénovée avec passion, elle préserve son authenticité tout en offrant des prestations contemporaines. Répartie sur trois niveaux avec trois entrées indépendantes, elle offre une grande flexibilité d’usage : maison de vacances, résidence principale ou boutique B&B.
Des éléments historiques remarquables – Cave à vin et grotte romantique
Le rez-de-chaussée dévoile deux espaces d’exception nichés dans des grottes historiques :
- Cave à vin & garde-manger : directement reliée à la cuisine et au séjour, idéale pour stocker des vins et spécialités locales.
- Chambre romantique avec salle de bain : un havre de paix raffiné avec salle de bain en marbre, créant une atmosphère unique.
Des espaces de vie élégants au charme toscan
Un escalier en pierre mène aux étages supérieurs, où de vastes pièces baignées de lumière offrent un cadre de vie exceptionnel :
- Trois chambres spacieuses aux matériaux nobles
- Deux salles de bain élégantes avec carrelage en pierre naturelle
- Un couloir avec des rangements sur mesure
Des meubles artisanaux, un parquet raffiné et des finitions haut de gamme soulignent le caractère unique de cette demeure. Le chauffage au sol garantit un confort optimal toute l’année.
Un emplacement idéal entre mer et culture
Rosignano Marittimo allie le charme d’un village historique à la proximité des plus belles plages de Toscane :
- 5 km des plages de Castiglioncello et Vada
- 30 minutes de Pise et Livourne
- 1 heure de Florence et Sienne
La région offre un large éventail d’activités : sports nautiques, randonnées ou encore dégustations dans les vignobles réputés du Chianti.
Un investissement rare en Toscane
Grâce à son emplacement privilégié et à son cachet unique, cette demeure constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou une maison d’hôtes de prestige.
- Parfait pour un B&B de charme ou une location saisonnière
- Possibilité de créer plusieurs unités d’habitation indépendantes
- Forte valeur patrimoniale sur le marché immobilier toscan
