Située dans les collines de la Maremme, entre le Val d'Orcia, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et le Mont Amiata, la Villa Cerimano rassemble trois résidences indépendantes sur 1,5 hectare de jardins, bois et espaces de bien-être, conçues selon les principes de l’architecture durable.
L’architecte Edoardo Milesi, reconnu pour ses interventions au Castello di Colle Massari et au Castello di Vicarello, a su associer matériaux traditionnels toscans – pierre, bois, terre cuite artisanale – à des solutions modernes : énergie solaire, photovoltaïque et irrigation automatique via trois puits. Le domaine s’intègre harmonieusement dans le paysage.
La résidence principale, un ancien corps de ferme du XIXe siècle entièrement rénové, offre de larges perspectives sur la Maremme et peut accueillir les invités ou servir de maison principale. La villa du propriétaire, légèrement à l’écart, offre intimité et vues panoramiques, tandis qu’une cabane en bois nichée dans le bois sert de refuge créatif ou de lieu de méditation.
La propriété suit des principes de construction bio : matériaux locaux, plâtre à la chaux et bois massif assurent un confort naturel. Les installations techniques comprennent le solaire thermique pour l’eau chaude, le photovoltaïque pour l’électricité, l’irrigation automatique et une surveillance vidéo complète.
À l’extérieur, le domaine de 1,5 hectare propose jardins en terrasses, piscine panoramique avec solarium, jacuzzi, sauna finlandais et salle de sport. Des allées serpentent à travers les vergers jusqu’à la cabane et au parking privé. Un cave à vin est disponible pour la dégustation ou le stockage.
La Villa Cerimano se situe là où la Maremme rencontre le Val d’Orcia, à proximité de Montalcino, Pienza et Montepulciano. Le Parc de la Maremme offre plages sauvages et nature préservée, tout en restant à l’écart des zones touristiques principales.
La propriété peut être utilisée comme résidence privée, domaine boutique pour l’accueil de visiteurs, événements privés ou combinaison des deux. Son architecture signée, son mode constructif durable et son concept de trois résidences rendent le domaine rare et difficile à reproduire, garantissant à long terme son attractivité et sa valeur.
Les visites et les documents détaillés sont possibles uniquement sur rendez-vous, sous accord de confidentialité.
