Terrain entièrement clôturé d’environ 3 000 m² situé à Konstancin-Jeziorna, au sud de Varsovie. La propriété comprend une demeure datant du début des années 1930, inscrite au titre des monuments protégés et nécessitant des travaux de rénovation. Le bâtiment existant offre différentes possibilités de restauration ainsi que d’évolution du projet immobilier.
Les conditions suivantes s’appliquent :
La demeure est soumise à la protection du patrimoine. Toute modification structurelle ou éventuelle démolition doit être concertée avec les autorités compétentes en matière de conservation et faire l’objet d’une autorisation.
Le plan local autorise à la fois un usage résidentiel (maison unifamiliale ou bifamiliale) et des activités professionnelles. En raison de sa situation et de sa visibilité, la propriété se prête notamment à des bureaux, des services médicaux ou des fonctions administratives.
Outre la rénovation du bâtiment existant, des extensions ou une réorganisation des surfaces bâties peuvent être envisagées, sous réserve des autorisations nécessaires.
Données principales :
Surface du terrain : env. 3 000 m²
Bâti existant : demeure historique classée (début des années 1930)
Réseaux : électricité, gaz, eau et assainissement disponibles
Localisation : Konstancin-Jeziorna, voïvodie de Mazovie
Cette offre s’adresse à des acquéreurs disposant d’un projet de développement dans un environnement établi. Documentation complémentaire disponible sur demande.
Localisation :
Konstancin-Jeziorna, situé au sud de Varsovie, compte parmi les adresses résidentielles les plus établies de Pologne. La localité possède une longue tradition de station thermale et se caractérise par une urbanisation à dominante de villas.
La propriété se trouve le long d’une rue centrale. Le voisinage immédiat comprend des villas ainsi que des établissements médicaux et éducatifs.
Le parc thermal avec ses tours de graduation ainsi que les commodités sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Le centre de Varsovie est situé à environ 25 minutes.
