Un lieu unique sur la carte de Mazovie, un manoir restauré du XVIIIe siècle, ainsi que des bâtiments adjacents à proximité de Zakroczym.
Hôtel - Maison d'hôtes - Centre médical ou spa exclusif - Maison de retraite - Propriété pour la famille. Ici, vous pouvez tout imaginer...
Parc, arbres centenaires, piscine extérieure avec gazebo couvert, SPA, terrain de tennis, golf chip & put, étang, gazebos.
Actuellement, l'établissement fonctionne comme un hôtel / maison d'hôtes, avec une capacité d'accueil de 65 personnes à la fois.
Possibilité d'agrandir et d'agrandir la base hôtelière.
EMPLACEMENT:
À 50 km au nord de Varsovie, près de Zakroczym
Localisation : en voiture jusqu'à : l'aéroport de Modlin 17 min
au centre même de Varsovie PKiN 50 km
IMMOBILIER:
Superficie du terrain : 28900 m²
Surface totale utilisable des bâtiments : 1759,75 m²
- Manoir principal et annexe : surface utilisable 910,0 m², surface totale 994 m²
- Bâtiment de conférence et de restaurant - 600 m²
- Deux pavillons indépendants - 200 m²
Parcelle:
L'entrée de la propriété se fait par un impressionnant portail d'entrée.
Le terrain est développé de manière excellente, répondant aux besoins des clients les plus exigeants. On y trouve des commodités telles que des kiosques, des étangs, un terrain de jeux polyvalent et une piscine extérieure. La propriété est parfaite pour une maison d'hôtes, un lieu de mariage, une maison de retraite, etc.
L'ensemble du terrain est clôturé (en partie avec du grillage, des travées en bois et des planches en bois).
Le terrain est aménagé : parc, arbres dont arbres centenaires, piscine extérieure avec gazebo, étang et gazebo barbecue, court de tennis, golf chip & put.
Il y a un chêne vieux de 400 ans qui pousse sur la propriété.
Manoir principal et annexe
Manoir du XVIIIe siècle, reconstruit et restauré par les propriétaires actuels en 1996.
Le manoir est inscrit au Registre central des monuments. Une allée pavée historique bordée de sycomores mène au manoir. Entrée impressionnante avec 2 panthéons
La superficie du bâtiment principal du manoir est de près de 994 m². La surface totale se compose du rez-de-chaussée, du grenier aménageable et du sous-sol sur ¼ du bâtiment.
Le bâtiment a une fonction résidentielle et de maison d'hôtes. La superficie du bâtiment à l'intérieur du périmètre est de 442 m².
En bas du manoir :
- 2 vestibules (2 panthéons d'entrée).
- hall avec escalier menant au sous-sol (SPA)
- Salle de conférence et de restaurant 56m²
- Salle à manger avec poêle en faïence verte 52m²
- Salle de cheminée 60m²
- Un petit restaurant avec une cuisinière blanche
- Véranda avec terrasse
- Cuisine avec kitchenette 29m²
- Bureau avec entrée indépendante (vestibule n°2)
- Salle 13m x 2m
- 3 Chambres avec salles de bain (1 avec jacuzzi)
Au sommet du manoir :
Surface habitable des propriétaires : 4 chambres avec salles de bains et 1 appartement 2 personnes avec salle de bains (appartement 100m² : séjour, chambre, salle de bains, 2 placards)
Section invités :
11 chambres doubles avec salles de bains,
- 2 chambres simples avec salles de bains
Au sous-sol du manoir : SPA env. 100m² : 3 salles, sauna, baignoire en briques pour deux, salles de discothèque, bar,
Annexe du manoir
Bas de l'annexe :
- 3 chambres avec salles de bains
- Petit Appartement - 2 pièces avec salle de bain
- salle sociale et débarras
Haut de la Dépendance :
- 4 chambres doubles avec salles de bains
- salle sociale
Bâtiment de conférence et de restaurant
Bâtiment de conférence et de restaurant, d'une superficie de 600m².
Rez-de-chaussée : salle à manger pour 100 personnes, cuisine entièrement équipée et sanitaires.
Premier étage : 2 salles de conférence, bar, salon et sanitaires.
Deux bâtiments d'une superficie de 100 m² chacun, à fonction récréative et maison d'hôtes, de plain-pied en briques.
Salle de fitness, salle de sport et salle de bain.
Un moulin à vent à trois étages en bois, nécessitant une belle renovation.
Autre :
- piscine extérieure de 10m x 6m + pataugeoire de 5m x 1,50m. Gazebo couvert au bord de la piscine
- étang et gazebo barbecue avec foyer, dimensions 15m x 10m
- Terrain de golf de petit jeu (chip & putt). Superficie 1000m²
- Terrain polyvalent avec revêtement durci - court de tennis, revêtement artificiel suisse.
Un chêne historique vieux de 400 ans pousse sur la propriété.
La propriété dispose de sa propre usine de traitement hydroponique HABA (bactéries) et d'un générateur de 44 kW (Caterpillar)
AVANTAGES : Nombreuses possibilités d'adaptation et d'extension. Possibilité d'agrandir la base hôtelière et événementielle, de créer une clinique médicale et un SPA, ainsi qu'une maison de retraite.
Sur la propriété, il y a la possibilité de construire des maisons mitoyennes supplémentaires jusqu'à 70 m² - "sur demande".
