Mas de village XIXème restauré avec jardin et piscine à proximité d’Uzès

La Capelle-et-Masmolène, Occitanie, France

EUR 395.000
  1. Maison de campagne
  2. Année de construction 1900
  3. 83,79 m² Surface utile
  4. 367 m² Surface du terrain
  5. 3 Pièces
  6. 2 Salles de bain

Cet authentique mas de village du XIXème siècle a été restauré avec des matériaux de qualité et offre un cadre de vie idyllique, implanté dans un village prisé pour son authenticité, à 12,5 km d’Uzès. 

L’arrivée par le jardin de la propriété révèle un véritable tableau provençal : la façade en pierres blondes du pays s’harmonise avec le rythme architectural de la demeure et se mêle aux arbres et arbustes méridionaux, offrant une vision représentative de ce que la région a de meilleur à offrir. 

Au rez-de-chaussée, les pièces de réception sont parfaitement distribuées autour d’une entrée axiale. D’un côté, le salon, cosy et confortable, fait écho à la salle à manger, prolongée par une cuisine fonctionnelle. Idéalement exposé plein sud sur son terrain, le mas bénéficie d’une belle luminosité et de perspectives agréables sur le jardin. Un cabinet de toilette complète ce niveau.

Au premier étage, une grande chambre à gauche du palier surplombe le jardin et est agrémentée de belles poutres au plafond. De l’autre côté, une seconde chambre est accompagnée d’une élégante salle de bains avec vasque, baignoire et toilettes.

Enfin, au second étage, une troisième chambre dispose également d’une salle de bains avec douche, vasque et cabinet.

Le jardin entoure la propriété sur trois côtés et accueille une piscine (3,5 x 5 m, filtration au chlore) idéalement orientée plein sud, accompagnée d’un bel espace salon/salle à manger d’été.

Pensée comme un cottage anglais, cette propriété est intelligemment distribuée et offre un confort de vie moderne dans un cadre parfaitement provençal.

Caractéristiques et détails

État de construction
Rénové
Localisation
Emplacement calme
Terrain
Jardin
Construction et façade
Bâtiment indépendant Façade en pierre
Sol
Planches de bois
Caractéristiques du bien
Piscine
Installations de fourniture
Terrain entièrement viabilisé
Environnement et infrastructures
Commerces Services médicaux Accès aux transports

Valeurs énergétiques

Consommation d'énergie finale
374,00 kWh/(m²a)
Classe d'efficacité énergétique
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Mentions légales

Agence immobilière

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  • REALPORTICO-ID
    2711376
  • Mis à jour
    Il y a 3 mois
  • Vues
    3.77k
  • Portée
    3.06k
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