Mas du 18ème siècle avec 2 appartements - Village proche d'Uzès

Uzès, Occitanie, France

EUR 1.500.000
  1. Propriété historique
  2. 445 m² Surface utile
  3. 1 199 m² Surface du terrain
  4. 6 Pièces
  5. 4 Salles de bain

Mas du 18ème avec 2 appartements indépendants (52 et 71 m²). Beaux espaces de réception, 6 chambres, 4 salles de bains. Jardin avec piscine, garage de 73 m². Dans un village prisé à 5 km d'Uzès, commerces à pied.

Au cœur d'un charmant et dynamique village, ce superbe mas en pierre du XVIIIᵉ siècle a su préserver toute l'âme et le charme de l'architecture provençale.

Dès le portail franchi, la quiétude des lieux et le caractère exclusif de la propriété séduisent immédiatement. On découvre alors trois habitations autour d'un jardin enchanteur.

La propriété s'articule autour de trois entités distinctes : le mas principal et 2 bâtisses indépendantes, chacune disposant de son propre espace de vie avec cuisine et salon.

Au cœur du village et pourtant, l'ensemble bénéficie d'un calme absolu, à l'abri des regards. Un ravissant jardin composé de plusieurs espaces : granges aménagées pour les moments de détente, cuisine d'été conviviale, et bassin en pierre qui s'intègre harmonieusement.

Le mas principal offre authenticité et lumière sur une surface habitable d'environ 320 m² : une succession de très belles pièces voûtées, salon, salle à manger, cuisine, ouvre de plain-pied sur le jardin. Les voûtes en pierre confèrent aux lieux une atmosphère chaleureuse sans jamais nuire à la luminosité des pièces. À l'étage, les espaces nuit s'organisent autour d'une coursive ombragée : deux chambres en suite, un spacieux dortoir et plusieurs espaces complémentaires pouvant être aménagés en atelier ou en bureau pour les esprits créatifs en quête d'inspiration.

Les appartements indépendants, situés de part et d'autre du jardin, bénéficient chacun de leur intimité et de leur autonomie. Ils ont été restaurés avec goût, dans le respect des matériaux anciens, et disposent d'un confort moderne.

Un grand garage complète l'ensemble, pouvant accueillir aisément jusqu'à quatre véhicules.

Entièrement rénovée au cours des trois dernières années, la propriété bénéficie d'une climatisation intégrale et d'équipements de qualité.

Caractéristiques et détails

État de construction
Excellent état Rénové
Détails architecturaux
Cheminée Balcon Terrasse Plafonds hauts Plafonds voûtés
Terrain
Dépendances supplémentaires Jardin
Confort de vie et prestige
Intérieur de haute qualité
Construction et façade
Façade en pierre
Sol
Planches de bois Sol en pierre
Caractéristiques du bien
Climatisation Piscine
Installations de fourniture
Terrain entièrement viabilisé
Environnement et infrastructures
Commerces Services médicaux Accès aux transports

Valeurs énergétiques

Consommation d'énergie finale
140,00 kWh/(m²a)
Classe d'efficacité énergétique
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Mentions légales

Agence immobilière

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30700 Uzès

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  • REALPORTICO-ID
    2761914
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