Propriété de caractère – mas restauré de 399 m², parc et piscine, classe énergétique A

Uzès, Occitanie, France

EUR 1.990.000
  1. Maison de campagne
  2. 399 m² Surface habitable
  3. 398 m² Surface utile
  4. 18 000 m² Surface du terrain
  5. 5 Pièces
  6. 5 Salles de bain

Ensemble de réception aux beaux volumes et lumineux, 5 chambres et 5 salles de bains (dont une suite avec terrasse). Superbe environnement naturel à proximité d'Uzès (12 km). Parc arboré de 1,8 ha, piscine, garage. 

Situé au cœur d'un environnement naturel préservé, en pleine campagne mais à proximité du centre du village, ce mas authentique offre des prestations de qualité. Organisé sur trois niveaux, il se compose comme suit : 

Le premier étage, ou étage noble, propose un ensemble de réception lumineux : salon avec cheminée et accès à une première terrasse, salle à manger spacieuse et cuisine de belle dimension. À ce niveau se trouve également une suite avec chambre et salle de bains. 

L'alliance entre éléments architecturaux anciens et confort moderne se retrouve dans les plafonds à la française, les tomettes anciennes et la climatisation centralisée.

Le deuxième étage comprend un salon pouvant servir de bibliothèque ou de pièce télévision, puis un couloir desservant trois belles suites (chambre et salle de bains). Chaque chambre offre une vue sur le parc et la campagne environnante. Une terrasse complète cet étage. 

Le rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur ou depuis le jardin par des accès indépendants, abrite de remarquables pièces de réception voûtées ouvertes sur le parc et la piscine : salons, salle à manger et cuisine d'été. À ce niveau se trouvent également une chambre et une salle de bains.

Garage, buanderie et local technique pour la piscine complètent l'ensemble.

Le parc de plus de 1,8 ha se compose de plusieurs espaces : une allée principale bordée d'arbres centenaires, un espace piscine et une vaste prairie.

Après une rénovation soignée, le mas bénéficie d'un classement énergétique A. Uzès à 12 km, premiers commerces à 4 km.

Caractéristiques et détails

État de construction
Excellent état Rénové
Localisation
Emplacement calme Emplacement isolé
Vue
Vue sur le parc Vue sur le jardin Vue panoramique
Architecture
Style architectural local
Détails architecturaux
Hall d'entrée Terrasse Plafonds hauts Plafonds en bois décoratifs Plafonds voûtés
Terrain
Jardin Parc
Confort de vie et prestige
Intérieur de haute qualité Propriété historique de prestige
Construction et façade
Bâtiment indépendant Façade en pierre
Sol
Terre cuite
Caractéristiques du bien
Climatisation Piscine Bibliothèque
Type de chauffage
Chauffage central
Installations de fourniture
Terrain entièrement viabilisé
Environnement et infrastructures
Commerces Services médicaux Accès aux transports Gastronomie

Valeurs énergétiques

Consommation d'énergie finale
65,00 kWh/(m²a)
Classe d'efficacité énergétique
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Mentions légales

Agence immobilière

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30700 Uzès

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  • REALPORTICO-ID
    2734757
  • Mis à jour
    Il y a 3 mois
  • Vues
    1.17k
  • Portée
    1.01k
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