Villa d’époque indépendante à Stara Sadyba, l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et verdoyants de Varsovie. La maison a été construite dans l’esprit des années 1920 et a été entièrement préservée et agrandie dans ce style.
Stara Sadyba a été développée au début des années 1920 comme lotissement pour les officiers supérieurs de l’armée polonaise et les hauts fonctionnaires, inspiré du concept de ville-jardin anglaise : faible densité, parcelles généreuses et grande proportion d’espaces verts. Aujourd’hui, le quartier est classé zone protégée.
Répartition des pièces
Rez-de-chaussée : espace ouvert salon-salle à manger avec cuisine, WC invités et vestiaire.
Premier étage : grande chambre, salle de bain avec baignoire, douche et sauna, chambre supplémentaire.
Dernier étage : chambre, salle de bain et accès à la grande terrasse sur le toit.
Sous-sol : bureau ou chambre avec accès à la terrasse, salle de cinéma, salle d’eau avec douche, buanderie avec chauffage et système de traitement de l’eau.
Équipements
Système photovoltaïque avec batterie, ventilation avec récupération de chaleur, pompe à chaleur, traitement de l’eau, chauffage au gaz. Stationnement pour deux véhicules sur l’allée.
Terrain
Le terrain s’étend sur environ 8 256 sq ft (0,19 acres), une taille inhabituelle pour Sadyba. Jardin calme à l’arrière.
Emplacement
La villa est située au cœur de Stara Sadyba, près de la place Ormiański et du fossé historique, entre les rues Sobieskiego, Bonifacego et Powsińska. À distance de marche : centre commercial, écoles française et britannique (5 minutes), école allemande (10 minutes).
