Cette demeure de campagne du XIXᵉ siècle a récemment bénéficié d’une nouvelle toiture et d’une façade rénovée, s’étendant sur généreux 1 300 m². La propriété est entourée d’un petit parc d’environ 6 000 m², avec des arbres centenaires qui confèrent charme, intimité et caractère à la résidence.
Répartition des niveaux :
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d’entrée donnant sur un spacieux couloir. Cette zone comprend un impressionnant salon triple, un bar, une pièce supplémentaire, trois salles de bains et trois placards.
PREMIER ET DEUXIÈME ÉTAGES
On accède à ces deux étages par un escalier intérieur. Une partie des pièces est déjà habitable, tandis qu’une autre partie nécessite encore des travaux de restauration. Au total, 21 pièces très spacieuses sont disponibles.
TERRASSE PANORAMIQUE
L’escalier intérieur mène également à une magnifique terrasse panoramique d’environ 30 m², offrant une vue imprenable sur la campagne toscane.
CAVE
À l’arrière de la demeure se trouve une cave d’environ 50 m², soigneusement restaurée, préservant tous les éléments historiques avec une grande attention.
LOCALISATION
Lavaiano est un charmant village proche de Casciana Terme Lari, en Toscane, Italie. La région est idéale pour les acheteurs souhaitant profiter de la vie rurale italienne, tout en restant à proximité des principaux centres de la Toscane. La propriété se situe dans un cadre verdoyant et paisible, loin du bruit et de la circulation, tout en restant proche d’une route de village.
Distances approximatives :
- 5 minutes de l’autoroute Fi-Pi-Li
- 20 km de l’aéroport de Pise
- 25 km de la côte
- Environ 40 km de Florence
Cette demeure de campagne historique toscane peut servir de résidence privée ou être transformée en projet touristique, par exemple une RTA – Residenza Turistica Alberghiera.
