Le château de Komorowice est situé à 12 km au sud de la place principale de Wrocław. Le domaine, qui s’étend encore sur 2,28 hectares et remonte au XIVe siècle, est entouré de petits étangs, de douves et de la rivière Ślęza.
Importance historique
Au fil des siècles, Komorowice a attiré des personnalités de premier plan. Parmi ses premiers propriétaires figuraient Marcus Beckensloer, greffier du duché de Breslau et membre du conseil municipal, et son fils Johann Beckensloer, archevêque de Salzbourg et primat de Hongrie. Melchior Hirsch von Kaltenbrunn a eu une influence décisive sur la configuration architecturale actuelle du domaine. Une épitaphe en marbre sur la façade sud de l’église Sainte-Madeleine de Wrocław témoigne de son rang social. Au XIXe siècle, August von Schönberg a introduit des méthodes agricoles modernes, notamment un système de drainage et le premier charrue à vapeur de la région.
Structure et protection du patrimoine
L’ensemble est inscrit au registre des monuments historiques tenu par l’Office de protection du patrimoine de la Voïvodie. D’importants travaux de modernisation ont déjà été réalisés : les plafonds à poutres en bois ont été remplacés par des éléments préfabriqués, les escaliers anciens rénovés et des ouvertures créées pour l’évacuation des fumées. Toutes les interventions ont été effectuées en coordination avec les autorités patrimoniales.
La surface utile totale est de 1 625 mètres carrés répartis sur trois étages. L’emprise au sol est de 753 mètres carrés, pour un volume de 9 924 mètres cubes.
Possibilités d’utilisation
Selon le plan d’urbanisme de la commune de Żórawina (Résolution n° XXXVI/286/14 du 9 mai 2014), le terrain est destiné à un usage sportif et récréatif (« US ») ainsi qu’à des constructions résidentielles et de services (« M/U »). Le domaine se prête à divers projets : hôtel avec restauration et espace bien-être, centre de conférences, complexe de bureaux et d’appartements, clinique privée ou résidence pour seniors.
Les travaux de construction déjà approuvés facilitent les interventions futures, permettant d’allier des éléments historiques à un design contemporain.
