Cet appartement lumineux, caractérisé par une hauteur sous plafond de 3,42 mètres, est situé dans le quartier sud du centre-ville (Śródmieście Południowe). L'agencement comprend un grand salon avec balcon, une salle à manger séparée communiquant avec le séjour par une double porte dérobée, une chambre à coucher ainsi qu'une cuisine d'angle indépendante et spacieuse. Une salle de bains, un dressing et un hall d'entrée complètent l'ensemble. Le bien dispose d'un parquet d'origine et est proposé entièrement meublé.
L'immeuble
Le bien se trouve dans un immeuble de rapport historique construit entre 1898 et 1899 pour Kiwa (Konrad) Rotberg, selon une configuration traditionnelle avec un corps de bâtiment principal sur rue et des dépendances sur cour. Initialement conçu sur trois niveaux, l'édifice a été surélevé d'un quatrième étage en 1935. À la suite d'importants dommages subis pendant l'insurrection de Varsovie, les ailes intérieures ont été démolies, tandis que le bâtiment sur rue, les rez-de-chaussée et les sous-sols ont été préservés.
L'immeuble conserve des éléments architecturaux d'époque, notamment des escaliers en marbre, des balustrades en fer forgé, des céramiques anciennes ainsi que des portes et poignées d'origine. Les travaux de modernisation récents incluent l'installation d'un ascenseur extérieur et l'ajout d'un cinquième étage en 2017, suivis d'une rénovation complète des cages d'escalier achevée en 2025.
Situation géographique
Situé au sein du quadrilatère historique Mokotowska–Polna–Nowowiejska–Waryńskiego, l'appartement bénéficie d'un environnement calme malgré sa position centrale. Le quartier offre un accès immédiat aux commodités du centre-sud de la capitale, notamment de nombreux cafés et restaurants. La station de métro Politechnika, ainsi que les lignes de tramway et de bus, sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que les parcs Łazienki et Pole Mokotowskie se trouvent à proximité immédiate.
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