Appartement entièrement rénové situé au deuxième étage du Pałac Przebendowskich, édifice classé du XVIIIe siècle au cœur de la vieille ville de Cracovie, rue św. Jana. Le bien a fait l'objet d'une réhabilitation complète en 2025, intégrant la réfection totale des réseaux techniques, de la menuiserie, des sols et de la distribution des pièces. L'appartement n'a jamais été occupé depuis la fin des travaux.
L'immeuble conserve ses éléments d'époque : façade baroque en pierre, portail d'entrée monumental, escalier noble et cour intérieure. Un projet d'aménagement paysager de la cour et d'installation d'un ascenseur dispose de toutes les autorisations requises.
D'une surface de 124,44 m², le bien offre une hauteur sous plafond de 3,00 mètres. Les ouvertures orientées ouest donnent sur la cour intérieure, face aux façades du Pałac Wodzickich et de la bibliothèque des princes Czartoryski. Un second accès indépendant est envisageable depuis la galerie extérieure. L'agencement comprend une cuisine séparée avec espace repas, trois pièces indépendantes à aménager selon les besoins, deux salles d'eau avec WC réalisées en béton ciré, ainsi qu'un espace dressing ou buanderie.
Les prestations intérieures incluent du mobilier intégré en chêne réalisé sur mesure, des plans de travail et appuis de fenêtres en pierre naturelle, des fenêtres neuves en bois ainsi que trois poêles en faïence d'époque, démontés et remontés par des spécialistes. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz Vaillant, complétée par un chauffage au sol hydraulique dans les deux salles d'eau.
Le statut juridique est une pleine propriété libre de toute charge. Les charges copropriétaires s'élèvent à environ 700 PLN par mois, hors consommations individuelles d'eau, d'électricité et de gaz. Les éléments fixes en chêne, les aménagements en pierre et les poêles en faïence font partie intégrante de la vente.
