Offrant une vue panoramique sur le port de plaisance de Porto Cervo, la Villa Kronos est un exemple d’architecture moderne de luxe en Sardaigne. Initialement un Baglio sicilien historique, la villa a été reconstruite en 1996 sur les vestiges des anciens murs. Le résultat est une résidence élégante et confortable, dotée de toutes les commodités modernes.
Architecture et espaces de vie
La villa allie architecture minimaliste et espaces lumineux et spacieux, avec une transition fluide entre intérieur et extérieur. L’espace de vie central, d’environ 200 m², s’ouvre sur une terrasse couverte de taille similaire, offrant une vue sur la baie, les yachts de luxe et la Piazzetta voisine avec ses restaurants et boutiques.
Les espaces sont conçus pour vivre, se détendre et recevoir des invités, avec un accent sur le confort et la fonctionnalité.
Hébergement et équipements
La Villa Kronos dispose de sept suites avec sept salles de bains, garantissant une intimité totale pour la famille et les invités. Les installations de bien-être comprennent :
Piscine à débordement avec vue sur la mer
Spa entièrement équipé avec hammam et sauna
Salle de fitness
Jacuzzi
Le jardin méditerranéen d’environ 2 000 m² offre des allées privées et des espaces de détente. Parking privé et garage complètent l’offre.
Construction et technologie
La villa a été construite sur le terrain historique selon des standards techniques élevés :
Isolation phonique et thermique complète
Systèmes audiovisuels intégrés
Climatisation canalisée
WiFi et télévision satellite
La villa est utilisable toute l’année et idéale pour un mode de vie lock-up-and-leave. Tous les documents urbains et cadastraux sont disponibles. Le certificat énergétique (EPC) est en cours et accessible dans la dataroom.
Localisation
La Villa Kronos bénéficie d’une position exclusive surplombant le port de plaisance de Porto Cervo, combinant intimité et proximité des commodités. La Piazzetta est accessible en quelques minutes, tandis que la villa elle-même offre calme et retrait. Pour les propriétaires de bateaux, la logistique est idéale : tender et bateau de journée disponibles immédiatement, puis détente sur la terrasse ou baignade dans la piscine.
Points forts
Surface habitable : env. 420 m²
Terrasse couverte : env. 200 m²
Jardin : ~2 000 m²
7 chambres / 7 salles de bains
Piscine à débordement, SPA (hammam/sauna), salle de fitness, jacuzzi
Climatisation, systèmes AV intégrés, WiFi, TV satellite, isolation phonique et thermique
Parking privé et garage
Vente et contact
Vente privée via Dimore by Camisa. Tous les documents, plans et informations techniques disponibles sous accord de confidentialité. Une preuve de capacité financière est requise avant les visites. Les co-brokers qualifiés sont les bienvenus.
