Manoir au sud-ouest de Varsovie

Manoir avec parc historique : potentiel pour hôtel, clinique ou projet résidentiel 

Manoir de la fin du XIXᵉ siècle d’environ 1 200 m² de surface utile, situé dans un parc classé avec arbres centenaires (env. 7 ha) et un nouveau bâtiment de style industriel (env. 2 500 m²) actuellement en cours d’achèvement. L’ensemble est inscrit au registre du patrimoine de la voïvodie de Mazovie et se trouve dans un environnement calme au sud-ouest de Varsovie. Les utilisations possibles incluent hôtel, résidence avec appartements, clinique ou centre de rééducation. 

Terrain 

La propriété se compose de trois parcelles distinctes pour une superficie totale d’env. 15,58 ha : 

• Manoir et parc avec trois étangs (env. 7 ha classés)
• Terrain constructible pour de nouveaux bâtiments (env. 4,13 ha)
• Deux prés de l’autre côté de la route (env. 4,45 ha)

Manoir

Bâtiment en briques enduites, d’un étage avec combles aménagés et sous-sol partiel. La façade symétrique à onze travées est mise en valeur par un avant-corps central à deux étages surmonté d’un fronton triangulaire. Un portique toscan à quatre colonnes avec garde-corps en fonte soutient le balcon de l’étage supérieur. La façade est également rythmée par deux légers avant-corps latéraux avec chaînage d’angle. Sur la façade latérale droite se trouve une extension d’un étage. Entre 1962 et 1963, une extension gauche a été ajoutée et a été remaniée après 2011. D’autres restaurations ont eu lieu en 1968 (clôture) et en 1986 (façade).

La salle de concert de 136 m² dispose d’un système audio installé.

Parc

Le parc historique couvre env. 7 ha dont env. 0,5 ha de plans d’eau avec deux étangs restaurés en 1970. Après une rénovation complète, le domaine a été remis en usage en 2018. Le bâtiment offre env. 1 150 m² de surface brute et comprend dix chambres luxueusement aménagées, chacune avec salle de bains, dont trois suites de deux pièces. Il comprend également une bibliothèque, un hall d’entrée représentatif, un grand salon, une salle de conférence avec boiseries d’origine, une salle à manger, une cuisine professionnelle et plusieurs pièces de service.

Nouveau bâtiment de style industriel

À env. 200 m du manoir se trouve un bâtiment moderne de deux étages avec sous-sol d’env. 2 496 m² actuellement en phase de finition. Construit avec des briques anciennes et d’autres éléments architecturaux d’époque, il s’intègre harmonieusement à l’ensemble historique. Il comprend 38 chambres et appartements avec salle de bains, dont des unités accessibles, ainsi que plusieurs salles polyvalentes. Sont également prévus : un espace spa avec piscine extérieure, un manège et un potager. Le bâtiment est situé dans un cadre totalement calme avec vue sur le parc, les prairies et les forêts, sans voisinage direct.

Visites

Nous proposons également des visites en ligne via les principales messageries ainsi que des vidéos de présentation de nos biens.

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