L’ancien Hôtel Kaiserhof, plus tard connu sous le nom d’Hôtel Polonia, se situe à Dzierżoniów (ul. Sienkiewicza 4, voïvodie de Basse-Silésie) et est inscrit au registre des monuments historiques (n° A/4121/1312/WŁ).
La propriété offre environ 2.400 m² de surface utile, auxquels s’ajoute une annexe (garage et bâtiment utilitaire d’environ 153 m²), sur un terrain de 1.809 m². Construit en 1908 par Robert Klatt et agrandi dans les années 1920, l’immeuble est entièrement sous-solé, en briques massives enduites, et couvert d’un toit à pans multiples.
Élément architectural remarquable, sa façade richement décorée de guirlandes, vases, sculptures, risalites et oriels en fait un repère emblématique dans le paysage urbain.
La situation en bord de rivière offre des possibilités supplémentaires, telles qu’une terrasse d’été ou un biergarten. Après rénovation, l’immeuble se prête aussi bien à un usage hôtelier avec restaurant qu’à une fonction résidentielle et commerciale, avec un potentiel de jusqu’à 23 appartements.
En 2021, la toiture a fait l’objet d’une rénovation complète : nouvelles tuiles en queue de castor, cheminées, gouttières et système de paratonnerre, le tout réalisé conformément aux prescriptions patrimoniales. Le bien est entièrement raccordé aux réseaux d’électricité, d’eau, de gaz et d’assainissement.
Surfaces :
- Sous-sol : 304 m², hauteur sous plafond 2,12–2,57 m
- Rez-de-chaussée : 439 m², hauteur 3,00–3,87 m
- 1er–3e étages : chacun env. 420 m², hauteur env. 3,50 m
- 4e étage : 397 m², hauteur jusqu’à 2,80 m
Les informations se basent sur une visite du bien ainsi que sur les données fournies par le propriétaire et peuvent être sujettes à modifications.
