Située sur les hauteurs du Pöstlingberg, juste à côté de sa célèbre basilique, cette demeure possède une âme plus ancienne que le monument lui-même. Sa structure d'origine remonte à 1809, époque où le maréchal Bernadotte y avait établi son campement, bien avant que la colline ne devienne un lieu de villégiature. Au fil des siècles, le bâtiment a connu des destinées singulières : il fut tour à tour la première école de la colline, un commerce d'objets de dévotion puis un atelier d'artiste. En 2011, l'ensemble a été intégralement rénové et agrandi dans le strict respect du patrimoine bâti.
Le résultat offre environ 250 m² de surface habitable répartis sur plusieurs niveaux, tous reliés par un ascenseur aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Les épais murs d'époque Biedermeier du rez-de-chaussée garantissent une inertie thermique naturelle et un calme absolu ; le carillon de la basilique voisine y est à peine audible. Une véranda panoramique, située dans l'extension contemporaine, offre une vue imprenable sur Linz et les collines du Mühlviertel.
Le sous-sol abrite une cave voûtée au microclimat constant, idéale pour le vin, ainsi qu'un espace bien-être. Deux unités de vie indépendantes avec accès séparés permettent d'envisager une demeure multigénérationnelle ou de concilier vie privée et activité libérale.
Les extérieurs se déploient sur cinq paliers : un jardin d'accueil, une terrasse méditerranéenne, une terrasse panoramique, un jardin potager traditionnel et un jardin en restanque. Disposer d'une place de stationnement privée au cœur même du Pöstlingberg est un privilège rare.
Linz, ville universitaire et « City of Media Arts » de l'UNESCO, se trouve à seulement 60 minutes de Vienne et de Salzbourg. Le centre-ville est accessible en 15 minutes depuis le sommet du Pöstlingberg.
Crédits vidéo : Survol en drone de la demeure et de la basilique : Redfox 1890, Adobe ID 8347795373.
