Voici une opportunité rare d'acquérir une villa historique située en plein cœur d'Altena. Ce bâtiment élégant, construit en 1896, dispose de 300 m² d'espace de vie, de 11 chambres spacieuses et d'une vue imprenable sur le château d'Altena.
Avec son toit à pignon, sa maçonnerie d'origine et ses détails architecturaux intemporels, cette propriété partiellement rénovée offre une harmonie parfaite entre le charme historique et le confort moderne.
Caractéristiques architecturales remarquables
- Carreaux originaux de Villeroy & Boch dans le hall et l'escalier
- Escalier historique de style éclectique avec des détails en bois sculptés
- Fresques au plafond représentant les quatre saisons, dans le style d'Alfons Mucha (requièrent une restauration)
- Pignons, corniche ornementale et fenêtres avec arcs segmentés et obélisques
La villa a été magnifiquement construite par Hermann Hechtenberg, un architecte local de renom. Elle fut la résidence de Johannes Kriegeskotten, un éducateur respecté, puis celle de Prof. Dr. Otto Fehringer, un ornithologue et expert en mammifères de renommée mondiale.
Rénovations et mises à jour
- Toiture et façade : Rénovées entièrement en 2010
- Système de chauffage et électricité : Mis à jour en 2021
- Fenêtres insonorisées : Installées (2021–2022)
- Plomberie et installations d'eau : Modernisées (2022–2025)
- Restauration des planchers en bois originaux : Achevée (2021–2022)
- Aménagement complet des combles : Terminé en 2022
La villa dispose d'un sous-sol complet (chauffé), avec un accès direct à un garage. Un charmant jardin en terrasses (d'environ 600 m²) se connecte parfaitement à la maison, offrant une vue spectaculaire sur le château d'Altena.
Distribution intérieure
Combles (environ 50 m²) :
- 1 chambre
- 1 salon
- Cuisine
- Salle de bains avec baignoire
Note : Une autre moitié des combles de 50 m², actuellement utilisée comme salle de cheminée, est non aménagée.
1er étage (environ 100 m²) :
- 2 chambres
- 1 salon
- Salle à manger & cuisine
- 2 salles de bains (besoin de rénovation)
Rez-de-chaussée (environ 120 m²) :
- 1 chambre avec salle de bains ouverte et WC séparé
- 1 salon
- 1 salle à manger
- 1 bureau et salle de bain avec douche (en rénovation, avec entrée privée)
- Cuisine spacieuse
Emplacement privilégié
Située à Altena-Mitte, cette propriété bénéficie d'un environnement central tout en étant au calme. La gare de Altena est à quelques pas, et vous trouverez à proximité des cafés, restaurants, médecins et boulangeries.
Profitez d'une vue panoramique sur le château d'Altena depuis la terrasse, un espace parfait pour des moments de détente.
Extras et caractéristiques supplémentaires
- Comprend un package cadeau avec des documents historiques du registre de la ville et de la construction d'Altena
- La plupart des meubles existants (à l'exception de certaines pièces) sont disponibles à la vente à un prix séparé
- Certificat énergétique disponible
Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une expérience de vie unique et historique.
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