Photos Domaine viticole et hôtel rural en Toscane du Sud

Sarteano Maison de campagne à vendre

Domaine viticole et hôtel rural en Toscane du Sud

Sarteano, Toscane, Italie

EUR 12.000.000
  1. Maison de campagne
  2. Dernière modernisation 2000
  3. 1 400 m² Surface utile
  4. 1 250 000 m² Surface du terrain
  5. 14 Chambres
  6. 15 Salles de bain

Entre la Toscane et l’Ombrie se trouve la Villa Boreale, un domaine agricole de 125 hectares avec hôtel en activité. La propriété comprend des vignobles, des oliveraies et une truffière. 

Situation 

Située à la frontière entre la Toscane et l’Ombrie, la propriété offre un accès à Montalcino, Pienza, Montepulciano et Cortone via des routes de campagne. Le lac Trasimène se trouve à 30 km, tandis que Florence et Rome sont facilement accessibles grâce aux infrastructures de transport existantes. 

Bâtiments et exploitation hôtelière 

Initialement créée comme un village au XVIIIe siècle, l’ensemble a été transformé en hôtel boutique. La villa propose 13 chambres doubles avec salle de bain, réparties entre le bâtiment principal (huit chambres) et un annexe (cinq chambres). Les intérieurs présentent des sols en terre cuite, des poutres en bois apparentes et du mobilier historique.

L’établissement comprend un restaurant proposant une cuisine régionale, un bar, des salons et une piscine extérieure d’eau salée.

Espace bien-être

L’espace bien-être, construit plus récemment, comprend un sauna finlandais, un hammam, des douches sensorielles et une piscine intérieure chauffée avec hydromassage.

Domaine viticole et production agricole

Le domaine produit du vin et de l’huile d’olive. La cave dispose d’une salle de dégustation. La culture de la truffe complète l’offre agricole.

La gestion repose sur des pratiques agricoles durables, dans le respect des traditions régionales.

Événements

La propriété est utilisée pour des célébrations privées, des mariages et des événements d’entreprise. Des espaces sont disponibles pour des réunions et conférences.

Valeurs énergétiques

Consommation d'énergie finale
200,00 kWh/(m²a)
Classe d'efficacité énergétique
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Mentions légales

Agence immobilière

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Viale Spartaco Lavagnini N.70 70

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  • REALPORTICO-ID
    2733182
  • Mis à jour
    Il y a 2 mois
  • Vues
    1.14k
  • Portée
    1.01k
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