Située dans les collines des terres matildiques, entre San Polo d'Enza et Quattro Castella, cette propriété de campagne en pierre se compose de plusieurs bâtiments entourés de terrains privés.
La maison principale de 150 m² a été restaurée dans le respect de sa structure d'origine. Les intérieurs conservent des poutres apparentes, des sols en terre cuite ancienne et une cheminée dans le séjour. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison comprend une cuisine avec cellier, un bureau, deux chambres, deux salles de bains et un portique couvert.
Une surface supplémentaire d'environ 100 m² est attenante à la maison principale. Elle se trouve actuellement à un stade avancé de gros œuvre, avec les installations techniques déjà prédisposées pour son aménagement. La propriété comprend également une ancienne étable avec fenil de 125 m², une dépendance indépendante entièrement en pierre avec sa propre cour et un bâtiment annexe avec un four à bois traditionnel.
L'ensemble est entouré d'un parc privé avec un puits. La propriété comprend également environ 0,49 acre de terres agricoles et boisées.
Situation
La propriété se trouve à Madonna della Battaglia, dans les premières collines de la province de Reggio Emilia, entre San Polo d'Enza et Quattro Castella. Sa position en hauteur offre des vues panoramiques sur les collines environnantes et plusieurs fortifications historiques des terres matildiques.
Parme est à environ 25 km, Reggio Emilia à 15 km et Bologne à 60 km. L'autoroute A1 est facilement accessible. San Polo d'Enza et Montecchio Emilia se trouvent à proximité et offrent les principaux services.
La région est caractérisée par de nombreuses fortifications médiévales, notamment les châteaux de Canossa, Rossena, Montevetro, Bianello, Montelucio et Montezane. La Pietra di Bismantova est également visible au loin.
