Au cœur de la campagne des Pouilles méridionales, à quelques kilomètres de Mesagne et tout près de Latiano — idéal pour les courses quotidiennes et les services de proximité —, s'élève une élégante résidence historique de 1937, développant environ 290 m² habitables au sein d'un parc privé d'environ 4 052 m². Une allée bordée d'arbres conduit à l'entrée, annonçant l'architecture symétrique qui distingue l'ensemble de la propriété.Les intérieurs s'articulent autour d'un vaste salon de réception, avec des plafonds atteignant 5,70 mètres dans les pièces principales. La villa compte quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains en-suite privative, ainsi que trois salles de bains au total. Les carreaux décoratifs d'origine ont été soigneusement préservés et dialoguent harmonieusement avec une rénovation menée dans le plus grand respect de l'architecture existante. L'espace de vie comprend une salle à manger de réception et une cuisine-salle à manger ouvrant directement sur les terrasses extérieures et l'espace piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.La piscine privée de 14 x 4 mètres est complétée par une dépendance entièrement indépendante, dotée de sa propre salle de bains avec douche, parfaite comme cinquième chambre d'amis, bureau ou salle de sport privée. La propriété est équipée d'une installation photovoltaïque de 15 kW avec batterie de stockage, d'une climatisation réversible chaud/froid, d'une sonorisation intérieure et extérieure, d'une connexion satellite Starlink, d'un accès carrossable avec portail automatisé et d'un système de vidéosurveillance actif 24 heures sur 24.L'emplacement constitue l'un des atouts majeurs de la propriété : environ 7 km de Mesagne, charmant bourg au centre historique médiéval offrant une belle sélection de restaurants, boutiques et commerces, et à deux pas de Latiano pour les besoins du quotidien. La côte adriatique est accessible en 20 minutes de voiture, tandis que les plages de la mer Ionienne se rejoignent en environ 30 minutes. Ostuni, la célèbre Cité Blanche, se trouve à une demi-heure, et Lecce, capitale du baroque des Pouilles, à environ 40 minutes. L'aéroport de Brindisi n'est qu'à 20 minutes, avec des vols directs vers les principales villes européennes, tandis que l'aéroport de Bari, à environ une heure et demie, propose des liaisons intercontinentales.Une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité en quête d'une résidence historique de caractère, idéale comme résidence principale, pied-à-terre de prestige dans les Pouilles ou investissement locatif haut de gamme dans une région dont le marché touristique de luxe connaît une croissance soutenue.
