Domaine d’une superficie totale de 47 hectares, comprenant une maison de maître classée, des bâtiments agricoles, une ancienne ferme et des terres agricoles d’un seul tenant. La propriété se compose de quatre parcelles cadastrales distinctes. L’acquisition est également possible pour les personnes qui ne sont pas enregistrées comme agriculteurs en Pologne.
La maison de maître, élevée sur cave, comprend un rez-de-chaussée et des combles aménageables, pour une superficie de plus de 600 m². Elle constitue le bâtiment principal de la propriété et est le seul édifice inscrit au registre des monuments historiques.
Autres bâtiments
Grande écurie de 660 m² répartis entre le rez-de-chaussée et les combles
Petite écurie de 620 m² répartis entre le rez-de-chaussée et les combles
Bâtiment d’habitation d’environ 130 m²
Bâtiment agricole d’environ 80 m²
L’ancienne ferme, avec son pavement en granit conservé, forme la partie agricole ancienne du domaine.
D’autres dépendances, dont une ancienne porcherie et un bâtiment de pesage, complètent le bâti.
Terres et perspectives de développement
Les terres agricoles couvrent environ 43 hectares, dont quelque 32 hectares actuellement cultivés et présentant de bonnes conditions d’exploitation. Un verger et un parc aménagé sur une hauteur complètent les terrains.
Les conditions du site permettent également d’envisager la viticulture sur une superficie d’environ 30 hectares. Les bâtiments existants pourraient accueillir une unité de transformation ainsi qu’un établissement d’hébergement d’environ 25 chambres, complétés par des espaces événementiels ou d’autres usages compatibles avec le caractère du domaine.
Une autorisation administrative permet par ailleurs l’installation future d’une centrale photovoltaïque sur environ 20 hectares.
Il est également possible d’acquérir uniquement la maison de maître, l’ancienne ferme et le parc, sans les terres agricoles.
Projet d’utilisation de la maison de maître
Un projet d’utilisation de la maison de maître et des autres bâtiments a été élaboré et approuvé par l’autorité compétente en matière de protection du patrimoine.
Le domaine est actuellement entretenu par une personne de la région qui connaît bien la propriété et pourrait également accompagner un futur propriétaire dans la poursuite du projet.
Localisation
Situation calme entre les villes de Leszno, Legnica et Wrocław, avec un accès aisé à la Basse-Silésie, à la Grande-Pologne ainsi qu’aux frontières allemande et tchèque.
- Wrocław (Breslau) : env. 60 km
- Legnica (Liegnitz) : env. 45 km
- Leszno : env. 50 km
- Lubin : env. 25 km
- Głogów : env. 35 km
- Aéroport de Wrocław : env. 65 km
