Manoir de Vinzelberg dans l’Altmark

À Vinzelberg, un quartier de Stendal, se trouve un manoir datant de la fin du XVIIIe siècle. La propriété est située sur un terrain d’environ 24 000 m² et a été modernisée à plusieurs reprises au fil des décennies. 

Bâtiment principal – Schloss Vinzelberg 

Le manoir dispose de 25 pièces réparties sur deux étages complets et un grenier aménageable d’environ 500 m². Les murs ont plus d’un mètre d’épaisseur. Un escalier extérieur à double volée mène à l’entrée principale. 

Rez-de-chaussée (env. 555 m²) :

• 12 pièces
• Hall d’entrée

Étage supérieur (env. 574 m²) :

• 13 pièces

Grenier (env. 500 m²) :

• Aménageable

Sous-sol (env. 460 m²) :

• Grande cuisine avec monte-plats
• Autres pièces de cave
• Les étages sont reliés par un escalier en bois original parfaitement conservé.

Modernisations

D’importants travaux de rénovation ont été réalisés entre 1996 et 1998, incluant l’électricité, les fenêtres, la plomberie, le chauffage et la toiture. La façade a été remise en état il y a environ dix ans. Le chauffage au gaz date de 1997 ; le régulateur, le réservoir et le brûleur ont été remplacés en 2024.

Espaces extérieurs

La propriété comprend environ 20 000 m² de terrain forestier avec des arbres matures et diverses espèces végétales, dont fraises des bois, perce-neige et anémones. Un étang est également présent.

Une terrasse en grès d’environ 50 m² se trouve à l’entrée ouest du manoir. 

Stationnement et rangement :

• Abri à vélos couvert
• Quatre carports
• Plusieurs places de parking

Possibilités d’utilisation

La répartition des pièces permet différentes utilisations : résidence privée, siège d’entreprise, hôtel, lieu d’événements ou établissement éducatif. La grande cuisine au sous-sol est adaptée à un usage gastronomique ou pour desservir plusieurs unités d’habitation.

Situation

Vinzelberg se situe en Saxe-Anhalt, dans le district de Stendal, en Altmark. Le village a un caractère rural et bénéficie d’une communauté active avec plusieurs associations locales. Le manoir était à l’origine le siège d’un domaine chevaleresque.

Accès et transports :

• Route fédérale B188 et autoroute A14 à proximité
• Gare de Vinzelberg avec liaisons vers Stendal, Wolfsburg et Hanovre

Infrastructures :

• Services de base à proximité
• Station-service et aire de repos en périphérie
• Aire de jeux et parcours de remise en forme dans le village
• Jardins d’enfants dans les communes voisines
• Stendal (environ 40 000 habitants) à environ 15 minutes, avec infrastructures complètes, établissements scolaires, université, théâtre et commerces

Données démographiques :

• Âge moyen : 45 ans
• Taux de vac : moins de 5 %

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