Cette propriété offre une expérience résidentielle exceptionnelle dans le hameau historique de Monte Migiano, à seulement quelques minutes d’Umbertide, au cœur de l’Ombrie. Il s’agit d’une maison indépendante intégrant une ancienne église entièrement restaurée, parfaitement harmonisée avec le bâtiment principal.
Le bâtiment dispose d’une surface habitable nette d’environ 262 m², répartie sur deux niveaux. Les intérieurs sont lumineux, pleins de caractère et soigneusement restaurés. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon chaleureux avec cuisine fonctionnelle, deux chambres doubles, une chambre supplémentaire et deux salles de bains.
Étage supérieur : chambre double avec salle de bains privative, une deuxième salle de bains et une seconde cuisine. Le cœur de la propriété est la chapelle restaurée (45 m²) ornée de fresques originales, pouvant servir d’espace indépendant pour vivre, travailler ou comme atelier. Depuis l’étage supérieur, un escalier mène à une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée environnante.
La maison bénéficie de deux jardins privés : un jardin à l’avant et un second jardin à l’arrière avec accès direct à l’église restaurée. Les résidents ont également accès à une piscine commune et à un terrain de tennis au sein du borgo.
Monte Migiano possède un riche passé historique, anciennement appelé « Monte Mixano », avec des traces remontant au XIe siècle. Situé à 424 mètres d’altitude, le village jouait un rôle stratégique dans le contrôle de l’accès à la vallée du Tibre grâce à sa position dominante entre voies de communication et voies navigables importantes. Au fil des siècles, il fut disputé par des familles influentes et des villes voisines telles que Città di Castello et Pérouse, reflétant son importance historique en tant que village fortifié.
Aujourd’hui, le hameau comprend huit unités résidentielles avec un total de vingt propriétaires. Après une période de déclin partiel au milieu du XXe siècle, il a été soigneusement restauré au cours des dernières décennies, attirant progressivement des propriétaires internationaux.
Aucun usage commercial n’est autorisé, y compris la location courte ou longue durée ; toutefois, l’utilisation par les propriétaires et leurs invités est possible.
Monte Migiano se situe à quelques minutes d’Umbertide et bénéficie de bonnes connexions avec les principaux centres culturels de l’Ombrie, offrant ainsi une expérience résidentielle unique dans un cadre médiéval authentique.
