Située dans les environs immédiats du château historique d'Oberstein, sur un terrain d'environ un hectare, cette maison individuelle au design architectural exigeant avec un charme historique datant de 1926 offre une vue unique sur les deux châteaux et une magnifique vue panoramique sur la ville d'Idar-Oberstein.
La ville de bijoux et de pierres précieuses d'Idar-Oberstein en Rhénanie-Palatinat, dans le Hunsrück, se trouve au centre entre Trèves, Coblence, Mayence et Kaiserslautern. Avec environ 30 000 habitants, c'est la ville la plus peuplée du district. Idar-Oberstein borde le parc national de Hunsrück-Hochwald et offre de nombreuses activités de loisirs, avec un accès facile à la région métropolitaine du Rhin-Main et à Sarrebruck par les transports en commun. L'aéroport de Francfort, ainsi que Trèves et Luxembourg, sont à environ 1,5 heures de route. Les hôpitaux, les écoles, les magasins et les restaurants sont à proximité et facilement accessibles.
Propriété unique en Rhénanie-Palatinat :
Cette propriété représentative offre sur un terrain d'environ 10 000 m² en forme de parc en pente et sur différents niveaux, beaucoup de tranquillité et d'espace pour se développer. Le vaste jardin montre son charme particulier avec ses chemins sinueux menant à différents belvédères.
La maison a été construite en 1926 dans un emplacement unique, à proximité immédiate des deux châteaux sur la colline du château, en construction solide, en partie en pierre naturelle. Le toit mansardé est couvert d'ardoise naturelle. En raison de sa taille et de sa disposition des pièces, la maison est idéale pour une grande famille avec jusqu'à cinq enfants. La propriété peut être accédée par deux entrées : soit par une entrée privée à côté du Nouveau Château d'Idar-Oberstein, soit par une entrée équipée d'une porte depuis la rue du château.
Au bout de l'entrée se trouve un grand garage double (construit en 2010) et une grande place. De là, on accède à l'entrée principale par un chemin pavé.
La maison a été rénovée au milieu des années 70. Ensuite, d'autres rénovations ont été réalisées en 2001 (parquet et sols en granit au rez-de-chaussée) et en 2015 avec la rénovation de la salle de bains adaptée aux personnes handicapées à l'étage et l'installation d'un échangeur d'air / de chaleur.
En raison de la pente, le sous-sol de la maison est au même niveau vers le sud, éclairé naturellement, et offre deux autres petites pièces de vie avec salle de bains et WC. De plus, il y a un atelier, une cave à vin, une buanderie et un espace sauna avec douche et WC. Le chauffage au fioul existant a été complété en 2010 par une chaudière à condensation et un échangeur d'air / de chaleur.
On entre dans la maison par un petit vestibule avec un WC pour invités adjacent. Au rez-de-chaussée se trouve également la cuisine spacieuse avec cellier, qui est décorée de dalles de granit de grand format. Les façades de la cuisine intégrée de haute qualité sont en bois de cerisier. Les plans de travail sont en granit. La cuisine et le salon / salle à manger ont été rénovés en 2001. La salle à manger adjacente avec une baie vitrée ainsi que les deux pièces de vie ont été équipées d'un parquet de cerisier de haute qualité.
La zone de vie est dotée d'une terrasse orientée au sud qui s'étend sur toute la largeur de la maison. Les deux pièces de vie séparées par une porte coulissante double, avec une superficie totale d'environ 60 m², offrent une atmosphère chaleureuse grâce à une cheminée ouverte. En raison de la pente sud et des baies vitrées partiellement du sol au plafond, la maison est baignée de lumière.
À l'étage se trouvent une chambre avec dressing et salle de bains avec une grande baignoire de style classique. Cette zone est complétée par une bibliothèque et une autre pièce avec douche moderne au niveau du sol. Trois autres chambres avec un vestibule spacieux dans le toit mansardé sont accessibles par un escalier séparé.
Le jardin, d'une superficie d'environ 10 000 m², est le cœur de cette propriété. En pente et avec de vieux arbres, le jardin peut être parcouru par de nombreux sentiers pavés. Il y a des endroits pour s'arrêter et profiter de vues fantastiques. Dans la propriété se trouvent trois étangs alimentés par leur propre approvisionnement en eau.
Sur le côté ouest de la propriété se trouve une serre et une maison en bois pour les outils. Située au centre de la propriété et sans vis-à-vis avec les voisins, une maison de jardin avec cuisine / WC et une cheminée intérieure et extérieure, ainsi qu'un four à bois séparé, offre une autre caractéristique spéciale.
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