Découvrez l'élégance architecturale du XVIIIe siècle dans ce palazzo situé dans le centre historique d'Oria !
Entourée d'une cour intérieure fermée avec jardin, cette maison construite dans la deuxième moitié du XVIIIe siècle se caractérise par deux étages, des intérieurs conservés d'origine ainsi que deux cadrans solaires également d'origine qui complètent les côtés gauche et droit du balcon.
Un grand hall d'entrée mène à un vaste espace de vie au premier étage, accessible par deux entrées séparées. Cet espace mesure généreusement 180 m² et comprend neuf pièces, dont la plupart sont dotées de plafonds voûtés traditionnels. Les espaces de vie représentatifs conservent encore des décorations et des peintures d'origine.
De là, vous accédez au balcon avec sa balustrade historique et ses cadrans solaires anciens, d'où vous pouvez admirer la coupole de la cathédrale d'Oria.
Un jardin d'environ 200 m², également accessible par une ruelle latérale, offre une possibilité de retraite privée pour se détendre. Dans le jardin se trouve également une ancienne écurie.
Un escalier supplémentaire mène à la terrasse sur le toit, qui offre une vue panoramique sur le centre historique d'Oria, y compris le château médiéval, la cathédrale et de nombreuses églises environnantes - l'endroit parfait pour un lounge stylé sur le toit avec bar extérieur et piscine.
La vente comprend deux autres locaux au rez-de-chaussée, chacun avec un accès séparé depuis une rue latérale et une connexion potentielle au jardin. La première unité à l'étage supérieur comprend une pièce spacieuse, une petite cuisine et une pièce supplémentaire qui peut être transformée en salle de bain, pour un total de 53 m² de surface nette disponible. L'accès à la terrasse sur le toit de la deuxième unité est également disponible.
La deuxième unité est plus grande et comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains et un faux plafond, pour un total d'environ 90 mètres carrés. La propriété comprend également une cave et un espace de stockage d'environ 35 mètres carrés.
La propriété doit être entièrement modernisée et, une fois les travaux terminés, elle constituerait une propriété résidentielle idéale avec une possibilité de location B&B supplémentaire. Il est également possible d'obtenir des subventions de l'UE qui pourraient couvrir une partie généreuse des frais de rénovation.
La ville d'Oria est connue pour sa splendeur architecturale, son atmosphère conviviale, ses festivals animés et sa proximité avec des plages immaculées - un joyau historique incontournable des Pouilles. Malgré sa pertinence touristique et un nombre croissant d'expatriés, la ville a conservé jusqu'à aujourd'hui son charme authentique. De plus, Oria surpasse de nombreux concurrents des Pouilles grâce à une sélection soignée d'offres gastronomiques mettant l'accent sur les produits et les vins locaux.
Distances :
- Aéroport de Brindisi : 30 minutes
- Aéroport de Bari : 90 minutes
- Ostuni, Cisternino : 30 minutes
- Lecce, Martina Franca : 45 minutes
- Plages : 20 minutes
