Élégance historique et luxe moderne - CRYSTAL HOUSE S.A. vous présente un complexe historique de château et de parc dans la voïvodie polonaise de Coujavie-Poméranie. Une propriété classée monument historique, d'une superficie totale de plus de 14 hectares, qui a été entièrement rénovée jusqu'en 2018 et qui peut désormais être exploitée directement comme hôtel quatre étoiles avec SPA. Au total, 21 chambres pour 44 hôtes.
- Palais d'une surface utile de 1546 m², construit entre 1845 et 1846.
- Parc paysager de 13,0651 ha - parc historique avec un étang de 1 ha.
- En outre, terrain à bâtir de 9 700 m² NON classé.
Le château
Le bâtiment actuel de style néo-renaissance a été construit entre 1845 et 1846 par un architecte berlinois - un élève de Friedrich August Stüler. Le palais est un bâtiment à deux étages sur un plan rectangulaire avec une orangerie et une tour d'observation attenantes. La terrasse donne accès au parc romantique de style anglais du château. Le caractère néo-renaissance est souligné par la façade rustifiée. Le château a été entièrement rénové en utilisant les meilleurs matériaux et en respectant les exigences de la législation sur les monuments historiques.
Description des espaces intérieurs
La surface utile totale dans le château est de 1.546,02 m².
Cave
- surface utile du sous-sol 366,6 m².
- SPA : DRY SAUNA , WET SAUNA, SOLNA GROTA, JACUZZI, salle de repos
- Vestiaires avec toilettes pour les clients (vestiaires pour femmes et hommes).
- 4 salles de massage/rééducation.
- Installations de cuisine (monte-charge vers l'étage supérieur).
- Locaux d'exploitation
Rez-de-chaussée
- Surface utile 403,43 m².
- Hall d'entrée avec zone d'accueil
- Cuisine
- Bureau avec équipements sociaux
- espaces repas/restauration
- Bibliothèque
- Bar/salle de club
- Toilettes pour invités
Étage supérieur
- Surface utile de 397,86m².
- 9 chambres d'hôtes avec salle de bains
- Orangerie entièrement vitrée avec salle de fitness/rééducation
Dernier étage
- Surface utile 378,13 m².
- 10 chambres d'hôtes avec salle de bains
- Suite de la tour à deux étages
Équipement :
- Fenêtres et portes BERTRAND
- 4x portes d'entrée sur mesure
- Isolation extérieure en laine minéraleRobinetterie de salle de bains de Hansgrohe, carrelage de Villeroy & Boch, lavabos et toilettes (adaptés aux personnes handicapées) de Duravit
moquette de Newmore dans les couloirs et les pièces, adaptée au chauffage au sol et aux personnes en fauteuil roulant - Chambres adaptées aux personnes en fauteuil roulant, par ex. grandes salles de bains, portes de 100 cm de large, murs renforcés pour l'éventuelle installation ultérieure de poignées.
- Rez-de-chaussée - parquet ; appuis de fenêtre en bois de la même couleur que les cadres de fenêtre ;
- plafond en bois partiellement ajouré
- Hall d'entrée et couloir carrelés
- papier peint en vinyle sur les murs dans les parties communes, murs peints dans les chambres
- Cuisine équipée d'appareils de cuisine approuvés par le service de santé (certains neufs, d'autres légèrement usagés).
- SPA entièrement équipé, c'est-à-dire sauna sec, sauna humide, jacuzzi, grotte de sel, 4 salles de massage (sans équipement de lits de massage).
- Réparation de défauts sur le mur avant de la partie entrée de la clôture ainsi qu'installation d'un portail d'entrée et rétablissement de l'accès.
- Chambres meublées
- Restaurant et bar meublés et équipés
Parc paysager
Parc paysager historique du 19e siècle d'une superficie de 13,0651 ha. Le parc a été aménagé selon des principes naturalistes et utilise les caractéristiques naturelles du terrain. Il se compose d'un axe principal qui relie la porte au bâtiment du château et le long duquel une allée d'ormes mène à une allée ovale devant l'entrée principale. Il est traversé par un axe latéral qui part de l'étang d'un hectare en direction du manoir et par un deuxième axe qui relie la chapelle des ancêtres au château et au manoir.
Le parc compte plus de 2.815 arbres, dont de nombreux arbres anciens tels que des érables platanes, des hêtres rouges, des tilleuls et des ormes, dont certains sont des monuments naturels âgés de plus de 200 ans. L'atmosphère du parc est caractérisée par un riche sous-bois sous forme de perce-neige blancs, de cornouillers, de ronces, etc. Il y a également un sous-bois de lierre, de violettes et de pervenches.
Un terrain de 9.700 m², non classé, jouxte le parc et peut être aménagé pour y construire des logements supplémentaires ou d'autres bâtiments de services (salle des fêtes, piscine, salles de soins...).
Histoire
La première mention date de 1343, lorsque Casimir le Grand y rencontra le Grand Maître de l'Ordre Teutonique après la paix de Kalisz ; le domaine appartenait alors à la famille Krotoski. En 1583, le domaine appartenait à Jan Ruszinowski, puis aux Szczawińskis des armoiries de Prawdzic, aux Garczyńskis, à Fryderyk von Szekel, à Eberhard von Schuning, à Lawrenz, à Richard von Roy, à la famille von Schlichting et aux von Harnier, qui furent les administrateurs du domaine jusqu'en 1945. La résidence et les terres environnantes portaient le titre de "sièges de chevaliers", ce qui avait une signification très sublime.
Emplacement de la propriété
Le château se trouve dans un village situé à environ 25 km au sud-ouest de Toruń, dans la voïvodie de Coujavie-Poméranie, commune de Gniewkowo, avec un bon accès à l'échangeur de l'autoroute A1. Autres villes dans les environs :
- Inowrocław - 15km
- Toruń - 25km
- Bydgoszcz - 49 km
- Poznan - 139km
- Lodz - 180 km
- Varsovie - 233km
Le prix d'achat comprend le terrain complet avec toutes les constructions. La propriété est immédiatement opérationnelle, sans investissement/autorisation supplémentaire.
Il est possible de l'acheter en tant que partie organisée d'une entreprise ou d'une société à but spécial entière, ainsi que de le louer ou de le louer à long terme !
Nous vous invitons à une visite :
Krzysztof Piechocki
+48 535 700 167
