Demeure dans un paysage naturel de rêve

Située à 1 heure de Toulouse, cette superbe maison de maître se trouve dans un environnement exceptionnel, au calme et à l'abri des regards. Elle vous propose deux salons, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque, 6 chambres, 4 salles de bains, 3 salles d'eau, ainsi qu'une belle piscine, le tout implanté sur un terrain de plus de 14 hectares, offrant une vue dominante sur un lac, au cœur de la campagne environnante et d'une nature préservée. Cet endroit est unique !

En poussant la porte, au rez-de-chaussée, vous serez séduits par cet imposant hall (30 m²), chaleureux et accueillant. Sur la droite, vous trouverez un salon (27 m²) avec sa belle cheminée ouverte, une bibliothèque (25 m²) avec son billard Charles X, et un séjour (40 m²) apaisant, baigné de lumière. À gauche de l'entrée, la salle à manger (28 m²) avec sa magnifique cheminée d'époque, la cuisine (25 m²) aménagée et équipée de façon professionnelle, ainsi que le cellier-buanderie (14 m²) et une salle d'eau (6 m²).

Un superbe escalier d'époque vous mènera au premier étage, où un grand hall distribue quatre grandes chambres (18, 20, 24 et 25 m²), toutes équipées de salles de bains privatives. Au second étage, vous pourrez profiter de deux grandes suites parentales (44 m² chacune), comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau. Un dressing (12 m²) est également disponible à ce niveau. Entre les deux derniers niveaux et au-dessus du salon, vous aurez encore la possibilité d'exploiter plus de 100 m² grâce à un joli grenier.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe terrasse couverte (200 m²) avec cuisine d'été, salon, toilettes et une vue exceptionnelle sur le lac. Une seconde terrasse (70 m²) au nord vous permettra d'apprécier une vue à 180° sur le lac. La piscine de 12 m x 5 m, équipée d'un volet roulant, est remplie d'eau salée, vous offrant un espace de détente avec une vue imprenable. Une dernière dépendance (150 m²) est disponible pour développer toute activité de gîte ou de chambres d'hôtes. L'endroit est tout simplement magique : calme, isolé, sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure et de nature préservée. Un parc de plus de 14 hectares attenant vous garantira le calme absolu autour de vous.

Cette superbe maison a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Le toit est en tuiles romanes, l'isolation est conséquente avec 400 mm de laine de verre, les menuiseries sont en bois avec double vitrage, et les planchers en bois ont été isolés phoniquement. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et l’assainissement ainsi que l'électricité sont aux normes actuelles.

Cette propriété d'exception se situe près des commodités et commerces, à une heure de Toulouse et de son aéroport, à 1h15 de l'Espagne et des stations de ski, à 2h00 de l'Océan Atlantique et à 2h30 de la Méditerranée.