Centre historique de Palma - appartement dans un palais historique

Appartement spacieux dans un palais historique classé situé sur l'Avenida Alexandre Rossello à Palma. Le bâtiment a été conçu par le célèbre architecte Gaspar Bennàssar Money en 1900. Bien que la partie en vente ait été précédemment utilisée comme bureau, elle peut être transformée en une maison unique avec peu de travaux de rénovation. En entrant, vous serez accueilli par une généreuse entrée menant à un petit WC invités, trois chambres et la salle à manger de votre nouvelle propriété. Chacune des trois chambres peut facilement accueillir un grand lit double et une armoire. L'une des chambres est également équipée d'une cheminée ouverte. La salle à manger, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, est idéale pour des soirées entre amis et en famille. De là, vous avez accès à la spacieuse salle de bains principale et à la cuisine ouverte. La cuisine offre suffisamment d'espace pour une belle cuisine équipée selon vos propres préférences. Un cellier adjacent offre un espace de stockage suffisant pour vos achats. À travers la cuisine ouverte, vous atteignez enfin le salon spacieux et lumineux, où vous pourrez vous détendre confortablement avec vos proches après le dîner.

Vivre sans impôt dans un bien classé à Majorque
Le bâtiment est l'un des rares à Majorque à être classé comme bien d'intérêt culturel et est exempté de taxe foncière. L'autorisation pour l'installation d'un ascenseur a déjà été accordée par la municipalité, mais en raison de la pandémie, le délai de fin de construction a expiré et le permis de construire doit être renouvelé. La rénovation du permis d'ascenseur peut prendre de 3 à 6 mois. Une fois réactivé, il faudra prévoir 2 mois supplémentaires pour la construction de l'ascenseur. Le coût total de la construction de l'ascenseur s'élève à 65 000 € - 70 000 € pour les 4 propriétaires, soit environ 17 500 € par partie. De plus, des frais de maintenance d'environ 150 € par mois seront appliqués, ce qui représente environ 38 € de frais d'ascenseur communs par partie. Une place de parking dans le garage souterrain (à 3 minutes de l'appartement) peut être louée ou achetée (prix sur demande). L'appartement est en bon état d'origine, avec de nombreux détails tels que des décorations en relief sur les plafonds et des portes en acajou sculpté. Toutes les pièces sont équipées de fenêtres à double vitrage dans des cadres en bois massif. Les volets et les stores mallorcains ajoutent de la valeur au bâtiment. Des carreaux mallorcains de haute qualité ont été posés dans tout l'appartement. Les deux salles de bains sont entièrement carrelées jusqu'au plafond, et l'une d'elles est équipée d'une fenêtre. Une des chambres dispose d'une cheminée ouverte pour les jours froids.

Emplacement à Palma
L'Avenida Alexandre Rossello est l'une des six rues entourant la vieille ville de Palma de Majorque. Elles suivent le même chemin que les anciens remparts de la ville, bordant la vieille ville. Elles ont une longueur totale de 2460 mètres et s'étendent depuis le début de l'autoroute de Levante (à côté du Parque del Mar) jusqu'à la Plaza del Fortí (dans le quartier du même nom, à côté du parc La Riera et du Paseo Mallorca). Une visite de la pittoresque vieille ville de Palma est toujours vivement recommandée. Dans le quartier, connu en espagnol sous le nom de "Casco Antiguo", se trouvent une grande partie des sites touristiques de la ville, notamment la majestueuse cathédrale La Seu, le palais royal de l'Almudaina et le musée d'art contemporain Es Baluard. Et si vous avez un peu de temps libre, mettez la carte de côté et promenez-vous simplement dans les rues médiévales de la vieille ville pour voir où elles vous mènent. La vieille ville médiévale est un quartier résidentiel recherché avec de nombreux anciens appartements convertis en appartements de luxe. Les appartements en duplex avec vue sur la mer ont un prix particulièrement élevé. Le centre-ville, cosmopolite et culturellement riche, est toujours animé. Alors que certains endroits à Majorque ferment presque complètement leurs magasins en hiver, la plupart des meilleurs restaurants, bars et galeries de Palma sont ouverts toute l'année. Le pittoresque Paseo Maritimo est idéal pour les promeneurs, les joggeurs et les cyclistes, et les plages locales offrent un rafraîchissement bienvenu pendant les mois d'été. Les étés sont longs et les hivers sont doux. Avec une moyenne de 300 jours de soleil, il y a toujours de magnifiques journées lorsque vous visitez Palma.

Autres informations
Si vous appréciez un emplacement central, une disposition unique et une propriété qui se démarque de la foule, alors cette propriété est le choix idéal pour vous. Une visite virtuelle partagée via un chat vidéo, où vous pouvez poser toutes vos questions et nous pouvons ajuster la caméra selon vos souhaits, est possible à tout moment sur rendez-vous. Bien sûr, des visites sur place sont également possibles à tout moment.

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