Si tratta di un'occasione rara per acquisire un progetto approvato per la demolizione di un immobile esistente che, allo stato attuale, non è degno di essere restaurato, utilizzando i materiali recuperati. La proprietà risale al 1840 e ha subito modifiche ed ampliamenti prima del 1977. Esiste un permesso approvato per spostare l'edificio di 15 metri all'interno dei confini della proprietà, lontano dalle proprietà vicine, tutte caratteristiche della zona.
Il borgo di Polgeto si trova a soli 4,4 km (7 minuti in auto) dalla città mercato di Umbertide, su una strada asfaltata tranquilla con ottimo accesso. Il Castello di Polgeto si trova nelle vicinanze e offre una vista completa, aggiungendo atmosfera a questa splendida zona di straordinaria bellezza. Facile accesso all'aeroporto di Perugia e alla superstrada E45 che porta a Roma. Perugia, Assisi, Cortona, Città di Castello e Arezzo sono tutte a breve distanza. La vista dalla proprietà è mozzafiato e la proprietà è ricca di ulivi secolari: la posizione è semplicemente idilliaca, solo l'Italia può offrire un tale spettacolo architettonico.
Il progetto prevede la realizzazione di una piscina e offre la possibilità di iniziare i lavori entro circa 30 giorni dall'acquisto. IPN Castello Srl può offrire la gestione del progetto grazie a oltre 30 anni di esperienza nel restauro e nella gestione di progetti.
Oltre all'edificio principale, attualmente suddiviso in due unità, una per la famiglia e l'altra più piccola per gli ospiti o per l'affitto, c'è una dependance che può essere spostata fino a 50 metri di distanza dalla casa e diventare una seconda abitazione di circa 120 mq, che potrà essere progettata, sviluppata e posizionata dal nuovo proprietario.
L'unità principale 1 si sviluppa su tre piani: il piano terra ha un ingresso, un soggiorno/cucina di 45 mq, un bagno e una veranda; il primo piano ha due camere da letto, due bagni, un corridoio e una cabina armadio; il secondo piano ha un corridoio, una camera da letto e un bagno, per un totale di 176 mq più 17,5 mq di pergola e portico.
L'unità principale 2 è accessibile tramite una scala esterna che conduce al primo piano, dove si trovano il soggiorno (20 mq), la cucina (20 mq) e il WC. Il secondo piano dispone di due camere da letto e 2 bagni per un totale di 82 mq.
La proprietà è servita dall'acquedotto comunale ed è prevista la possibilità di scavare un pozzo per l'irrigazione del giardino e della piscina. L'elettricità è già presente.
Il terreno di 1,4 ettari ospita oltre 80 ulivi secolari e cipressi.
